在这个房地产市场开启的初始阶段，能够大赚一笔。

“赚钱，我想，赚钱从来都是水到渠成的事。只要你的产品好，然后会宣传，那么就不愁赚不到钱。就不怕亏本。就好比我这，虽然21亿拿地，然后修建大概会再花10多亿。可是，最终，一定能够赚到钱！”史大柱说。

“那你究竟用什么方式赚钱呢？”主持人继续追问。

这也是所有人想要知道的。

“很简单，我们这打造的是中央商务区，到时所有的办公楼，都会租出去，还有商场，也会租出去！”史大柱笑说，“包括，这里会有一个五星级酒店，也会租出去！”

租出去？所有人听了，傻眼。

你这不开发房产卖出去，你就租出去？这一套下来，30多亿了。你这占地面积56万平方米，建筑面积大概有个几百万平方米吧。当然，这中间，会有很多公摊面积，这最后能租出去的，满打满算，也就一两百万平方米吧。这租出去，要多少年才能回本？

如今这市面上，差不多一平方米的月租金大约就在8-10元，打你200万平方米计算好了，一个月租金也就1600-2000万。一年也就才多少？

满打满算，2亿左右。

这要收回成本，要多少？那至少也要15年左右。

这还没算你日常的管理费的支出，还有整个大厦的日常维护等等。当然，这笔钱不算多。

并且，长远来说，这是赚钱的。最差，20年后可以开始赚钱。但是这时间也未免太长了吧。

现在投入，20年后开始赚钱。

这是很多人不能理解和接受的。对于很多目前有志向于房地产的企业来说，让他们等待20年，才能去赚钱，太长久了。这太久远了。

尤其，这买地，建房，那总要贷款吧。这贷款，每年利息都不少。就按照目前优惠利息，贷款30亿计算，那每年6%的利息，那一年也是1.8亿的利息支付。

当然，因为目前国家的政策，很多贷款，都可以拿到更低的利息，例如3-5%之间。

就算如此，那一年的利息都不少了。这还没算偿还本金的时间。

“这不赚钱啊！”众多也在收看电视的企业家们，在计算器上按了按，都觉得这亏大了。

除非这完全是自己的钱，没有利息。那么，这倒是可以考虑一下。

不过真有那么多钱，也不用这么辛苦赚钱啊。你存放在银行里，现在这时代，
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