东姓刘，五十岁的中年男人。

“刘总，先不谈价格，喝杯茶再聊。我们不能因为谈不成而吵起来，做生意嘛，和气生财，哪怕合作不成，也可以交朋友吧。”沐阳给他倒杯青茶。

“哈哈，你这年轻人说得不错，有见识，一看就亲切。

旁边是你的小女友吧，眼光不错，一定要珍惜。”

看到沐阳点头承认，宋雪露也微笑着打招呼。

刘总端起茶抿了一口，开始吐槽起来：“我最讨厌有些人，打电话就直问，多少钱租呀，要求这要求那的，觉得自己是千年王八一样，不可一世，觉得自己很有钱，但给的租金又他麻的低，好像我没见过钱似的。”

“呵呵，刘总说的地道，话粗理不粗。”

沐阳笑呵呵，转问，“刘总，你知道掏宝不，在上面买过东西嘛？”

“知道，用的少，都是家里闺女网上购物多才接触的。”

沐阳说道：“现在电商发展越来越快，这跟我们的手机一样，更新换代太快了。”

刘总点头：“这个我赞同，前几年，用的还是蓝屏手机，再早些年，我用机，想不到现在都可以用手机上网了。”

“是呀，这些年电商的变化，刘总作为老一辈，体会更深一些。”沐阳说道。

宋雪露没发言，就帮两人倒茶，不知道沐阳说这些话有什么用处。

但沐阳跟她说过一句话：商业谈判，不一定从报价才开始，从尚未接触之前就开始布局挖坑了。

接触以来，宋雪露不觉得沐阳有那时间去聊闲话，他走的每一步，一定有他的目的。

沐阳从电商、年轻人消费观念，再聊到住宅。

“刘总，你发现了没有，这几年，住宅的升值速度比商铺升值速度快多了。

越来越多的年轻人更青睐于网上购物，估计实体店再过些年，没那景气了。”

“你的意思是建议我卖店铺，转到住宅？”

“刘总，我只是随意聊聊，判断靠你自己，投资有风险，相信你比我更有经验。”沐阳不会说什么预言，跟他熟悉么，说了人家凭什么相信，他说的这些，都是经商人，很容易分析判断出来罢了，谈不上预言。

沐阳看他已经入局，继续说道：“你的店铺空档应该很久了，铺面很难升值，220平，按照目前市场价，大概是1700万元左右。

你要租价200万元，也就是八年投资收益，换作一般人，如果是这个租金，不缺
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