夏口市的汉江东岸——武昌区′昌区，位于沙湖之滨，是夏口市以城带郊的中心城区′昌科教集聚，有着丰富的智力资源和高素质的人力资源，适合公司发展定位。

宋辰从政府那里借来了公车∶庄牧榕将他送到临江大道，后世江隧道附近，也就是现在裕大华医院的位置♀片土地还分布着许多民房，若干年后南面修建起了东方明珠园，北面是裕大华医院和航喊业技术院，东面耸起了高大繁华的商业房产，西面则可以修建汉江码头，位置极佳，以后还可以发展水运。

武昌区现为鄂北省委、省政府所在地，是全省的政治、化、信息中心，数十家外地机构和众多金融机构、商贸企业、大公司总部汇集在此，形成夏口市的经济核心区。

所以，在正式谈判会议上，当赵德升看到宋辰在地图上指出的地块之后，笑道：“你的眼光倒是挺毒的！”

国土管理局局严念沉吟道：“那片土地未来增值较高，与住户的土地赔偿上代价可谓不小！宋董事要多少亩？”

宋辰晒然一笑，用手指在地图上划了一个圈子，说道：“自然是越大越好！”

会议室里都是夏口市掌管实权的头头脑脑，见宋辰胃口如此之大，皆交头接耳起来←指画的范围，差不多也有三四百亩地。不是给不起，而是严念觉得宋辰有以“互联网产业基地的概念”行“商业房产开发”的嫌疑。

有疑虑的人不少，土地规划局局质疑道：“即便你要开发物流中心，自建服务器大楼，开分公司，甚至呼叫中心这些大型项目，全部加起来也用不了这么多土地吧？现在房地产行业颇有起色，宋董事不会是想拿地开发房地产吧？”

宋辰看了赵德升一眼，见他笑吟吟一副不关己事的样子，心中暗骂“老狐狸”∥辰微笑道：“辰星控股可以协议的方式堡，五年之内，绝不涉足任何有关商业地产的项目！”

“土地呢？”严念问道。

宋辰摇头：“协议期间内，绝不转让给他人！但是我将濒拿土地或项目抵押给银行贷款的权力！”

有人出言道：“贵公司的产业基地开发周期太久了！”

宋辰沉默片刻，说道：“跨国公司在我国设立的研究中心不少，但是一直偏向于本地应用，极少涉及核心技术！比如ib三年前建立的研发中心，99%以上的专利都是美国或英国研发的成果＄果政府同意，未来五年，我将在武汉市设立研发中心，与国际尖端网络核心技术研发保持同步№外，夏口市交通便利，我可以将物流总部设
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